三明市推進城市老舊小區微改造!民生補短板 小區煥新顏

來源:三明市融媒體中心編輯: 查看數0評論0


 10月16日上午,三元區公路新村微改造正式動工,開始對7號樓前小廣場的圍墻進行拆除及場地平整,截至當天下午5時,約27米圍墻拆除完畢。

“梅列區紅巖新村微改造項目于9月底啟動,先對柴火房進行拆除。目前在加快疏通地下管道,疏通完畢后,施工隊馬上進場,整個小區微改造就可全面動工。”10月16日下午,市住建局召集相關部門,來到紅巖新村等老舊小區微改造點進行現場踩點,督促各改造點加快改造進度。
  我市把加快推進城市老舊小區微改造工作,作為開展“不忘初心、牢記使命”主題教育的具體舉措。今年,以解決市民關心關注的老舊小區、背街小巷設施不完善、環境秩序突出問題為重點,深入開展老舊小區、背街小巷綜合治理工作,進一步提升城市治理水平,有效改善人居環境,補齊民生短板。市區計劃實施12個老舊小區微改造項目,涉及樓棟數280棟、戶數9767戶。
  截至10月17日,梅列區群二社區已完成供水入戶改造、供電設施改造等,富華社區已先進行天然氣入戶改造和違建拆除工作,紅巖新村已拆除柴火房183間。三元區東霞社區已基本完工,白沙社區(雙輪化機)已先行完成供水管網改造,鐵路新村已完成供氣管網改造和48間柴火間拆除。
  市區老舊小區多為上世紀70~90年代建設,由于建成年代早,建設標準和配套指標偏低,普遍存在市政基礎設施配套薄弱、管網老化、停車位不足,多層建筑缺少電梯和無障礙設施,缺乏安防設施及消防設備,體育和養老設施、綠化景觀面積偏小,違章搭蓋現象嚴重,無物業管理服務和更新改造資金,“臟亂差”現象突出,已成為制約城市發展和居民生活品質提升的瓶頸。

在前期進行深入調研的基礎上,我市制定出臺《三明市推進城市老舊小區微改造工作方案》。改造主要分為應當改造和鼓勵改造兩個方面。應當改造內容,主要以違建拆除、基礎設施更新改造、公共服務設施完善、環境整治提升等內容為主;鼓勵改造內容,主要以增設電梯、外立面改造、防盜網整治、開辟活動空間、引進物業管理等內容為主。改造完成后,根據小區實際選擇合適的管理模式,包括引入專業化物業管理、小區業主自治管理等,保障整治提升成果。
  市住建局作為老舊小區微改造牽頭單位,積極主動向上爭取改造補助資金,多次組織兩區住建局、城管局,相關街道、社區和設計團隊召開項目方案研討會,實地推進改造工作。并加強對老舊小區改造施工現場的管理,委托質檢、監理全程跟蹤,嚴格把控各類建筑材料的質量問題,加強施工現場的安全宣傳,確保改造項目的工程質量和施工安全。
  目前,兩區正按照年度改造計劃的時間節點、任務目標,嚴格按照“每周一調度、半月一現場、每月一通報”的工作機制,全力推進改造工作,積極打造干凈、整潔、有內涵、有特色的示范項目。
  (林芳芳楊小峰)

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